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Dabei sind folgende Angaben wichtig:. Ist der Käufer mit dem Preis-Leistungsverhältnis zufrieden, sollte er den Zahlungsplan für den Neubaukauf prüfen.

Allerdings darf der Bauträger nicht für jedes einzelne Gewerk eine Rechnung schreiben, sondern muss sie zu maximal sieben Teilzahlungen zusammenfassen.

Die Makler- und Bauträgerverordnung legt dabei genau fest, wie viel Prozent der Gesamtkosten für die einzelnen Gewerke berechnet werden dürfen.

So überblicken auch Laien, welche Gewerke teurer sind. Grundlage für den Kauf eines bestehenden Hauses ist ein notariell beurkundeter Kaufvertrag.

Darin verpflichtet sich der Verkäufer, das Grundstück samt Aufbauten an den Käufer zu übertragen. Der Interessent hingegen verpflichtet sich Grund und Haus zu kaufen.

Folgende Checkliste zeigt die einzelnen Schritte der Kaufabwicklung für Bestandsimmobilien:. Die Kaufabwicklung beim Erwerb eines Bauträgerhauses läuft anders ab.

Mit dem Verkauf des Grundes verpflichtet sich der Bauträger dort beispielsweise ein Haus zu bauen. Wegen dieser Konstellation ist der Bauträgervertrag sehr umfangreich.

Zum Vertragswerk zählt Folgendes:. Der Käufer sollte das Vertragswerk mindestens zwei Wochen vor der notariellen Beurkundung vollständig vorliegen haben.

Zudem sollte sich der Notar um einen aktuellen Grundbuchauszug kümmern und Auskunft über das Baulastenverzeichnis geben.

Der Bauherren-Schutzbund empfiehlt, den Vertrag von einem Baurechtsanwalt und einem Architekten oder Ingenieur auf Fallstricke prüfen zu lassen.

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Wer eine Immobilie baut oder erwirbt, muss weit mehr als nur den reinen Kaufpreis zahlen: Die Nebenkosten beim Hauskauf oder Hausbau können beachtlich sein.

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Ansonsten verlängert sie sich automatisch, bis sie vom Anbieter gekündigt wird. Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.

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Wo suchen Sie? Private Vermieter inserieren kostenlos i Anzeige aufgeben. Haus kaufen — so verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim. Einfamilienhaus kaufen.

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Eine Doppelhaushälfte kaufen. Reihenhaus kaufen. Wer ein gebrauchtes Haus kaufen möchte, sollte sich den Energieausweis zeigen lassen. Bauliche Substanz: Liegt ein Energieausweis vor?

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